Étude d’aménagement et du potentiel foncier

Foncier – Programmation urbaine – Aménagements urbains et paysagers

Commune nouvelle de Bazeilles / Ardennes
2021 – 2022

Maîtrise d’ouvrage
Commune nouvelle de Bazeilles

Autres intervenants
Bureau d’études C3i (pour la charte des espaces urbains)

Mission

Dans le cadre d’une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage, le Bureau d’études DUMAY est en charge de réaliser :

• un diagnostic synthétique autour des thématiques suivantes : l’habitat et le potentiel foncier de la commune, le développement économique et commercial, l’accessibilité, les mobilités et les connexions, les formes urbaines, le cadre de vie et le paysage, les espaces publics et le patrimoine, les équipements et services aux habitants, l’offre culturelle et de loisirs et le potentiel de valorisation touristique
• une synthèse des enjeux du territoire
• une définition des orientations stratégiques
• un plan pluriannuel d’actions stratégiques avec l’élaboration de fiches actions
• une charte des espaces urbains (viser l’établissement d’un cadre de référence pour améliorer la qualité des espaces urbains des différents bourgs)
• une étude du potentiel foncier (analyses foncières complémentaires pour guider les réflexions sur le potentiel de développement pour les prochaines années)

Dimensions du secteur d’étude

Commune nouvelle créée en 2017 et regroupant les territoires historiques de Bazeilles, Rubécourt-et-Lamécourt et Villers-Cernay

35,87 km² – 2 642 hab. (2019) – 67 hab. / km² (2018)

Territoire rural transfrontalier avec la Belgique et au contact de l’agglomération sedanaise

Enjeux

La commune nouvelle de Bazeilles a enclenché en 2021 une étude d’aménagement, qui s’inscrit dans le prolongement de la campagne pour les municipales 2020 et qui en reprend les principaux projets.

Cette étude contribue à l’écriture du projet de territoire de la commune nouvelle, et elle est engagée en parallèle à la procédure en cours de révision générale du PLU.

Le Bureau d’études DUMAY apporte une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage à la commune nouvelle pour l’accompagner dans ses réflexions et dans l’écriture de sa « feuille de route opérationnelle » pour les 10-15 ans qui suivent.

Le rendu de l’étude se veut être un outil de dialogue avec les partenaires de la collectivité pour donner du sens dans les différents projets mis en œuvre.